از ۱ ژولای، مستأجران برلینی که با اجارهبهای بیش از حد روبهرو شدهاند، میتوانند این موضوع را از طریق ServicePortal Berlin بهصورت آنلاین گزارش کنند. به گفته اداره سنای توسعه شهری، ساختوساز و مسکن، این صفحه جدید قرار است روند ثبت و رسیدگی را سادهتر و سریعتر کند. مستأجرانی که بهتازگی به خانهای جدید اسبابکشی کردهاند، باید پیش از هر چیز با استفاده از سرویس استعلام Mietspiegel برلین، اجاره مقایسهای متعارف برای واحد مشخص خود را محاسبه کنند. این بررسی مبنايی است برای اینکه روشن شود آیا اجاره مطالبهشده بالاتر از حد معمول بوده یا نه.
اجارهی گران، از نظر قانون، میتواند تخلف اداری یا حتی جرم بر اساس قانون جرائم اقتصادی باشد. اگر همزمان از کمبود مسکن در بازار سوءاستفاده شده باشد، این موضوع ممکن است برای صاحبخانه به جریمه نقدی منجر شود. علاوه بر این، در صورت درخواست مستأجر، امکان صدور دستور برای بازگرداندن مبلغ اجارهای که بیش از حد پرداخت شده نیز وجود دارد. بعد از ثبت دیجیتال گزارش، اداره منطقهای مسئول (Bezirksamt) با فرد گزارشدهنده تماس میگیرد. این اداره سپس بررسی میکند که آیا شرایط قانونی گرانفروشی اجاره بر اساس بند ۵ قانون جرائم اقتصادی وجود دارد یا نه و در ادامه، مراحل بعدی را پیش میبرد.
کریستیان گابلر (Christian Gaebler)، سناتور توسعه شهری، ساختوساز و مسکن، در اینباره گفت: «امکان ثبت آنلاین اجارهی گران نزد مناطق مسئول، یک جزء دیگر برای تقویت حمایت از مستأجران در برلین است. با راهاندازی این امکان، کمک میکنیم اجارهخواریِ استثماری بهطور پیگیر شناسایی و بهصورت مؤثر دنبال شود.»
لینک سرویس پرتال برلین: